کاهش ۱۵۰میلیونی قیمت مسکن مهر در پردیس

5fae35bb48f65_2020-11-13_10-58 قیمت واحد‌های مسکن مهر شهر پردیس به تأسی از ریزش قیمت دلار طی هفته‌های اخیر تا ۱۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.

کاهش قیمت دلار بازار پر تقاضا و پر از دلال مسکن مهر شهر پردیس را تحت تاثیر مثبت قرار داده است. تا پیش از ریزش نرخ دلار واحد‌های مسکن مهر آماده سکونت در فاز‌های متعدد پردیس با قیمت‌های بعضا بالای یک میلیارد تومان خرید و فروش می‌شد.

به‌عنوان مثال در فاز ۹ جدید قیمت یک واحد مسکونی با تمام امکانات ۹۵۰ تا یک میلیارد تومان بود. در فاز ۱۱ قیمت واحد‌های کوزو نیز بین ۹۰۰ تا ۹۵۰ میلیون تومان بود. در فاز ۸ نیز واحد‌های ۱۰۵ تا ۱۲۰ متر مربعی با قیمت بین ۹۵۰ تا یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان (واحد تکمیل شده و به اصطلاح فول) خرید و فروش می‌شد.

این در حالی است که طی دو هفته اخیر و با ریزش قیمت دلار و سایر ارزها، بازار مسکن مهر شهر پردیس تحت تاثیر مثبتی برای مصرف‌کنندگان قرار گرفته است. بر این اساس واحد‌های مسکن مهر فاز ۸ بیشترین کاهش قیمت را تجربه کرده‌اند. در این فاز کاهش قیمت حدود ۱۵۰ میلیون تومان بوده است.

در فاز ۱۱ (کوزو) واحد‌های آماده سکونت (ضامن کلید و کلید تحویل) بین ۷۵۰ تا ۸۲۰ میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است. در فاز ۹ جدید نیز کاهش قیمت حدود ۱۰۰ میلیون تومان بوده است. ناگفته نماند یکی از دلایل افزایش‌های نجومی قیمت مسکن مهر پردیس فعالیت دلالان این شهر است. دلالانی که گفته می‌شود برخی از آن‌ها ۷۰۰ تا ۱۰۰۰ واحد مسکن مهر را در اختیار دارند.

به‌نظر می‌رسد تداوم کاهش قیمت دلار بیشترین تاثیر را در بازار مسکن شهر‌های جدید به‌خصوص پردیس خواهد گذاشت. گرچه کارشناسان اقتصادی بر تاثیرگذاری این روند بر بازار مسکن کشور تأکید می‌کنند، اما با توجه به وضعیت این بخش (افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی) در کوتاه مدت نباید منتظر ریزش قیمت‌ها در کلانشهر‌ها از جمله تهران باشیم. عدم تناسب عرضه و تقاضا در شهر‌های بزرگ نیز دلیلی برای سرعت کم کاهش قیمت مسکن به شمار می‌رود.

badoorbin.com
akhbarazad.com
منبع : خبرفوری

پست بعدی

این‌ها فقط عدد نیستند؛ زندگی ۳۱۳۶ نفر در هفته گذشته به پایان رسید

ج نوامبر 13 , 2020
وضعیت پاندمی در ایران هر هفته بدتر از هفته‌های قبلی می‌شود. هفت روز گذشته با ادامه همان روند ماه گذشته، ایران بدترین روزهای کرونایی خود را تجربه کرد؛ بارها رکورد سیاه تعداد قربانیان و مبتلایان کوود-۱۹ شکسته شد و هزاران نفر کشته و ده‌ها هزار در خطر مرگ قرار گرفتند. […]

اجتماعی

منوی شبکه های اجتماعی تنظیم نشده است. شما باید منویی ایجاد کنید و آن را به منوی شبکه های اجتماعی در تنظیمات منو اختصاص دهید.

آخرین دیدگاه

000