جهش قیمت شدید مسکن در سال ۹۹ سبب شد تا خریداران ناچار به خرید خانه های کوچک متراژ در پایتخت شوند و یا اقدام به خرید واحدهای متوسط و بزرگ متراژ در اطراف تهران و شهرهای جدید کنند.
بررسی قیمت ملک در نخستین روزهای سال ۱۴۰۰ نشان می دهد خرید املاک تا ۵۰ متر با هزینه ای بین ۵۵۰ میلیون تا ۴ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان در مناطق و محله های مختلف پایتخت امکان پذیر است.
ارزان ترین فایل موجود را باید یک واحد ۳۲ متری در خیابان جیحون دانست که با وجود عمری بیش از ۲۰ سال برای فروش آن، هر متر آن ۱۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و قیمت کل ۵۵۰ میلیون تومان، ارزش گذاری شده است.
گران ترین فایل نوروزی را باید یک واحد ۵۰ متری نوساز در قیطریه دانست که مالک برای فروش هر متر آن ۸۷ میلیون تومان و قیمت کل ۴ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان درخواست کرده است.
|
محدوده |
متراژ |
سن بنا |
قیمت هر متر مربع |
قیمت کل |
|
تهرانپارس |
۵۰متر |
۱۶ سال |
۲۰,۳ میلیون |
۱,۰۱۵ میلیارد |
|
پیروزی |
۴۰متر |
۸سال |
۲۲,۸ میلیون |
۹۱۵ میلیون |
|
سردار جنگل |
۴۴متر |
۱۵سال |
۴۰,۲ میلیون |
۱,۷۷۰ میلیارد |
|
وحیدیه |
۴۲متر |
۱۲ سال |
۲۳,۷ میلیون |
۹۹۵ میلیون |
|
نامجو |
۴۴متر |
۱۴ سال |
۲۱ میلیون |
۹۲۴ میلیون |
|
کلیم کاشانی |
۵۰متر |
۲۲ سال |
۳۰ میلیون |
۱,۵۰۰ میلیارد |
|
نارمک |
۴۰متر |
۵ سال |
۳۸,۷ میلیون |
۱,۵۵۰ میلیارد |
|
نبرد شمالی |
۴۳متر |
نوساز |
۳۴,۸ میلیون |
۱,۵۰۰ میلیارد |
|
قیطریه |
۵۰متر |
نوساز |
۸۷ میلیون |
۴,۳۵۰ میلیارد |
|
شهران |
۷۹متر |
۱۲ سال |
۳۱,۶ میلیون |
۱,۵۵۰ میلیارد |
|
جیحون |
۳۲متر |
بیش از ۲۰ سال |
۱۷,۲ میلیون |
۵۵۰ میلیون |
|
فردوس غرب |
۴۵ متر |
نوساز |
۵۰ میلیون |
۲,۲۵۰ میلیارد |
|
گلبرگ غربی، مسیل باختر |
۴۰متر |
۳سال |
۲۶ میلیون |
۱,۰۴۰ میلیارد |
آخرین دیدگاه