کد خبر: 601214 | ۱۴۰۱/۱۲/۱۷ ۱۷:۴۲:۵۸ اعتمادآنلاین |
بررسی‌های میدانی از افت تقاضای سوداگری در بازار مسکن تهران و شهرهای حومه آن حکایت دارد. مشاوران املاک می‌گویند که پس از فروکش کردن التهاب بازار ارز، معاملات مسکن و به تبع آن قیمت‌ها دچار افت شده است.
به گزارش خبرآنلاین، بنا به گفته‌ی واسطه‌های ملکی، تقاضای سرمایه‌گذاری و سفته‌بازی که معمولا با نوسانات بازار ارز بالا می‌رود دچار کاهش شده و دلالان از بازار مسکن عقب‌نشینی کرده‌اند.
در حالی که طی یک سال اخیر شیب قیمت‌ها در بازار مسکن شهرهای تهران و پردیس افزایشی بود، طی چند روز اخیر با ریزش قیمت دلار و افت خریدهای سرمایه‌ای، نرخ‌های پیشنهادی هم ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است.
با کاهش قیمت ارز، نهاده‌های ساختمانی هم ارزان‌تر شده و این عامل در کاهش نرخ‌های پیش‌فروش مسکن در تهران و پردیس تاثیر گذاشته است.
ارزیابی برخی فعالان بازار مسکن این است که کسادی معاملات و افت قیمت‌های پیشنهادی مسکن تا پایان سال جاری ادامه پیدا کند.
- قیمت مسکن تحت تاثیر بازار طلا و ارز است/ مسکن ملی زیر قیمت بازار عرضه میشود
- مسکن رو ول کن دلار رو بچسب!
- چرا مسکن چارهای جز ارزان شدن ندارد
- بانکها بنگاههای معاملات ملکی شدهاند/ وام مسکن دام است/ 351 هزار قرارداد مسکن طی چهار ماه اول…
- کاهش قیمت ارز، نرخ مسکن را تعدیل میکند/ بازار مسکن آماده ریزش قیمت‌ها میشود
آخرین دیدگاه