در محلاتی مانند قیطریه و دربند می توان ملاک نوساز را با قیمتی حدود ۸۲ میلیون تا ۹۱ میلیون تومان به ازای هر متر مربع خریداری کرد که نسبت به هزینه ۱۲۵ میلیونی ملکی ۲۰ ساله در ظفر ، نرخ مناسبی محسوب می شود.
هزینه خرید خانه در برخی محلات شمالی و اعیان نشین از متری حدود ۷۵ میلیون تومان آغاز می شود و تا متری ۱۲۵ میلیون تومان برای یک واحد آپارتمان ۲۰ ساله در ظفر، آرش شرقی بالا می رود.
دربند با متری ۷۵ میلیون تومان رتبه نخست ارزان‌ترین محله در بین املاک ۶ تا ۱۰ میلیارد را به خود اختصاص می دهد و در مقابل ظفر با متری ۱۲۵ میلیون تومان در جایگاه گران‌ترین محدوده می ایستد.
در برخی محله‌ها مانند کامرانیه جنوبی برای خرید واحد ۶۳متری و با سن بنای ۲۰ ساله باید حداقل متری ۱۱۱ میلیون تومان هزینه کنید.
در این میان نکته جالب توجهی وجود دارد که مالکان آپارتمان‌های ۲۰ ساله در سازمان برنامه مرکزی و ظفر، قیمت‌هایی تعیین کرده‌اند که تقریبا با نرخ منطقه همخوانی ندارد در حالی که با مبلغ متری ۱۱۰ میلیون تومان می توان در الهیه نسبت به خرید خانه اقدام کرد.
باید گفت در برخی محلات قیمت واحدهای قدیمی و کهنسال از نرخ واحدهای نوساز پیشی گرفته و شرایط انتخاب را سخت کرده است.
|
محدوده |
متراژ |
سن بنا |
قیمت هر متر |
قیمت کل |
|
درکه |
۸۰متر |
۶سال |
۷۵میلیون |
۶میلیارد |
|
قیطریه، کارامیان |
۷۷متر |
نوساز |
۹۰.۹۱۰میلیون |
۷ میلیارد |
|
اندرزگو |
۷۸متر |
۹سال |
۸۹.۷۴۰میلیون |
۷میلیارد |
|
کامرانیه جنوبی |
۶۳متر |
۲۰سال |
۱۱۱میلیون |
۷میلیارد |
|
دربند |
۸۰متر |
نوساز |
۸۱.۹۰۰میلیون |
۶.۵۵۰میلیارد |
|
پاسداران، کوهستان۷ |
۷۵متر |
— |
۹۰میلیون |
۶.۷۵۰میلیارد |
|
ولنجک |
۷۷متر |
۸سال |
۱۱۰.۳۹۰میلیون |
۸.۵۰۰میلیارد |
|
الهیه |
۸۰متر |
۳سال |
۱۰۷میلیون |
۸.۵۶۰میلیارد |
|
الهیه |
۷۹متر |
۴سال |
۱۲۰میلیون |
۹.۴۸۰میلیارد |
|
الهیه |
۷۸متر |
۳سال |
۱۲۰میلیون |
۹.۳۶۰میلیارد |
|
سازمان برنامه مرکزی |
۷۸متر |
۲۰سال |
۱۲۰میلیون |
۹.۳۶۰میلیارد |
|
الهیه |
۷۲متر |
۴سال |
۱۱۰ میلیون |
۷.۹۰۰میلیارد |
|
ظفر،آرش شرقی |
۶۰متر |
۲۰سال |
۱۲۵میلیون |
۷.۵۰۰میلیارد |
badoorbin.comakhbarazad.comمنبع : خبرفوری
آخرین دیدگاه