هرچند قیمت آپارتمان‌های نوساز معمولا بالاتر از آپارتمان‌های قدیمی‌تر است، اما معاملات انجام شده نشان می‌دهد آپارتمان‌هایی با قدمت ۵سال از لحاظ قیمتی تفاوت چندانی با آپارتمان نوساز ندارد.
در واقع قیمت این آپارتمان‌ها بستگی به متوسط قیمت مسکن در محله دارد؛ با اطلاع از متوسط قیمت مسکن در هر محله می‌توان از قیمت حدودی آپارتمان‌های ۵ساله در آن محله مطلع شد. باتوجه به کاهش معاملات مسکن در تهران، تعداد معاملات برای آپارتمان‌های ۵ساله نیز مانند همه آپارتمان‌ها کاهش داشته و معاملات زیادی با این سن انجام نشده است.
قیمت آپارتمان‌های ۵ساله در تهران
واحدی ۶۱متری و ۵سال ساخت در طرشت متری ۳۰میلیون و ۸۲۹هزار تومان و مجموعا یک میلیارد و ۹۰۰میلیون تومان معامله شد. قیمت واحدی ۱۶۲متری در شهرک ژاندارمری نیز ۱۰میلیارد و ۳۵۰میلیون تومان بوده است.
یک خانه ۱۰۴متری در محله کن متری ۶۳میلیون و ۶۷۶هزار تومان به فروش رفت. واحدی ۸۱متری در زاهد گیلانی متری ۲۰میلیون و ۷۴۱هزار تومان معامله شد.
برای خرید یک واحد آپارتمان ۶۴متری در ارامنه باید ۲۱میلیون و ۴۹۹هزار تومان برای هر متر مربع و مجموعا یک میلیارد و ۳۸۵میلیون تومان پرداخت کرد. خانه‌ای ۷۰متری در شاهین نیز متری ۲۲میلیون و ۸۱۱هزار تومان به فروش رفت.
یک واحد آپارتمان ۴۹متری در پیروزی متری ۲۲میلیون و ۵۱۳هزار تومان، واحدی ۵۵متری در شهید بهشتی متری ۴۲میلیون و ۹۰۱هزار تومان و یک خانه ۵۷متری در جنت آباد متری ۳۹میلیون و ۹۰۳هزار تومان به فروش رفته است.
همچنین لازم به ذکر است؛ قیمت‌های ذکر شده به طور مطلق بیانگر قیمت مسکن در آن محله نیست؛ آپارتمان‌های در هر محله در بازه متفاوتی معامله می‌شود و ارقام ذکر شده معاملاتی است که طی یک ماه اخیر انجام شده است.
badoorbin.com
akhbarazad.com
منبع : خبرفوری
آخرین دیدگاه